16 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 065 € à 1 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°13 et de 5.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 16 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1111 mètres

Ventes au 16 Rue des Sébinloux

Une vente a été recensée au 16 Rue des Sébinloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

119 500 €(1 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

16 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Sébinloux dans son marché local

Prix du 16 Rue des Sébinloux par rapport à la voie

Sur Rue des Sébinloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 16 Rue des Sébinloux se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Sébinloux par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sébinloux se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -24.43 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac, 24700 Ménesplet(1,562 €)

Impasse des Lantanas, 24700 Ménesplet(1,443 €)

Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet(1,586 €)

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Sébinloux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Sébinloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.