32 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 821 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Quarts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Quarts dans son marché local

Prix du 32 Rue des Quarts par rapport à la voie

Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 32 Rue des Quarts se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Quarts par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Quarts se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -34.44 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 24700 Ménesplet(1,361 €)

Chemin du Lavoir, 24700 Ménesplet(1,148 €)

Chemin du Passeur, 24700 Ménesplet(1,172 €)

Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Quarts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Quarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.