12 Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 047 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Bretons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Frères Bretons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Frères Bretons par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue des Frères Bretons se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Frères Bretons par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Bretons se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.08 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet(1,474 €)

Rue Jacques Brel, 24700 Ménesplet(1,280 €)

Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet(1,275 €)

Rue de l'Abbé Huguet, 24700 Ménesplet(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Frères Bretons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Frères Bretons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.