4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 222 € à 1 352 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°8 et de 15.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 907 mètres

Ventes au 4 Rue des Barthomettes

Les 2 ventes au 4 Rue des Barthomettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2022

199 400 €(1 511 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet

11 décembre 2020

170 000 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Barthomettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Barthomettes par rapport à la voie

Sur Rue des Barthomettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Rue des Barthomettes se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Barthomettes par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Barthomettes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -20.99 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cèdres, 24700 Ménesplet(1,609 €)

Impasse Georges Brassens, 24700 Ménesplet(1,576 €)

Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet(1,567 €)

Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Barthomettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Barthomettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.