2 Rue de la République, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 046 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la République, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la République, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue de la République se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.82 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ludwig Van Beethoven, 24700 Ménesplet(1,429 €)

Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet(1,474 €)

Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet(1,252 €)

Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.