3 Rue de la Gargouille, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 237 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gargouille, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue de la Gargouille, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gargouille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gargouille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gargouille par rapport à la voie

Sur Rue de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue de la Gargouille se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gargouille par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gargouille se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -10.6 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sirius, 24700 Ménesplet(1,437 €)

Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet(1,275 €)

Impasse les Prés Vieux, 24700 Ménesplet(1,481 €)

Rue du Lac, 24700 Ménesplet(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gargouille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gargouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.