2 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 044 € à 1 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bosfraisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bosfraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bosfraisse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bosfraisse par rapport à la voie

Sur Rue de Bosfraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue de Bosfraisse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bosfraisse par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bosfraisse se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.33 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lucques, 24700 Ménesplet(1,281 €)

Impasse Sirius, 24700 Ménesplet(1,436 €)

Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet(1,527 €)

Rue de la République, 24700 Ménesplet(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bosfraisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bosfraisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.