12 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 044 € à 1 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 et de 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1216 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 170 mètres

Ventes au 12 Rue de Bosfraisse

Une vente a été recensée au 12 Rue de Bosfraisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

159 000 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

12 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bosfraisse dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bosfraisse par rapport à la voie

Sur Rue de Bosfraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 12 Rue de Bosfraisse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bosfraisse par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bosfraisse se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.35 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lucques, 24700 Ménesplet(1,276 €)

Impasse Sirius, 24700 Ménesplet(1,437 €)

Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet(1,529 €)

Rue de la République, 24700 Ménesplet(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bosfraisse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bosfraisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.