3 Rue Claude Monet, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 976 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Monet, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Claude Monet, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -20.8 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Loges, 24700 Ménesplet(1,649 €)

Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.