9 Route de Périgueux, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 571 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Périgueux, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Route de Périgueux, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ménesplet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 990 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Route de Périgueux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Périgueux dans son marché local

Prix du 9 Route de Périgueux par rapport à la voie

Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Route de Périgueux se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Périgueux par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Périgueux se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 5.26 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet(1,477 €)

Impasse de la Croix de Pierre, 24700 Ménesplet(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Périgueux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Périgueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.