2 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 9.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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