2 Route de la Double, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 101 € à 1 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Double, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 189 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route de la Double, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Double

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Double au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Double dans son marché local

Prix du 2 Route de la Double par rapport à la voie

Sur Route de la Double, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Route de la Double se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Double par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Double se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -27.28 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 24700 Ménesplet(1,299 €)

Rue des Lucques, 24700 Ménesplet(1,278 €)

Rue de l'Abbé Huguet, 24700 Ménesplet(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Double

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Double apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.