2 Impasse de la Croix de Pierre, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 536 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Croix de Pierre, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 50.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Impasse de la Croix de Pierre, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix de Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Croix de Pierre dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Croix de Pierre par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croix de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Impasse de la Croix de Pierre se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Croix de Pierre par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix de Pierre se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 0.18 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet(1,479 €)

Impasse Georges Brassens, 24700 Ménesplet(1,576 €)

Chemin des Cèdres, 24700 Ménesplet(1,609 €)

Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Croix de Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Croix de Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.