2 Chemin des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 658 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouzonnie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Biards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Biards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Biards dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Biards par rapport à la voie

Sur Chemin des Biards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Chemin des Biards se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Biards par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne

À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Biards se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 18.17 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bouzonnie, 24430 Marsac-sur-l'Isle(1,646 €)

Chemin des Fougères, 24430 Marsac-sur-l'Isle(2,032 €)

Route de la Pierre Panlaire, 24430 Marsac-sur-l'Isle(2,222 €)

Impasse des Laurencies, 24430 Marsac-sur-l'Isle(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Biards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Biards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.