2 Avenue des Grottes, 24260 Les Eyzies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 977 € à 1 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Grottes, 24260 Les Eyzies, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Avenue des Grottes, 24260 Les Eyzies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Eyzies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte de Font-de-Gaume (grotte du Sourd) à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1081 mètres
- Séverin Blanc à 1088 mètres

Ventes au 2 Avenue des Grottes

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

150 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Avenue des Grottes, 24260 Les Eyzies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Grottes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Grottes par rapport à la voie

Sur Avenue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Avenue des Grottes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Grottes par rapport à Les Eyzies et à Dordogne

À Les Eyzies, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grottes se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Les Eyzies et -39.4 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Eyzies a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 39.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2024 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.