74 Allée des Lauriers, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 906 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Allée des Lauriers, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 74 Allée des Lauriers, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 770 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Allée des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Allée des Lauriers dans son marché local

Prix du 74 Allée des Lauriers par rapport à la voie

Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 74 Allée des Lauriers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Allée des Lauriers par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée des Lauriers se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Lembras et -23.76 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Presbytère, 24100 Lembras(1,233 €)

Chemin du Couvent, 24100 Lembras(1,172 €)

Allée du Dayet, 24100 Lembras(1,232 €)

Route de Périgueux, 24100 Lembras(1,314 €)

Biens en vente à proximité du 74 Allée des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Allée des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.