31 Allée des Blés, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Allée des Blés, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 373 €/m²0 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 31 Allée des Blés, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Blés dans son marché local
Prix du 31 Allée des Blés par rapport à la voie
Sur Allée des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 31 Allée des Blés se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Blés par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Blés se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Lembras et -16.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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