39 Impasse des Clarinettistes, 24330 La Douze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 252 € à 1 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Impasse des Clarinettistes, 24330 La Douze, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Impasse des Clarinettistes, 24330 La Douze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Douze.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Douze - Les Versannes Gare à 246 mètres
- Les Versannes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ensemble Scolaire Les deux mains à 528 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 538 mètres

Ventes au 39 Impasse des Clarinettistes

Une vente a été recensée au 39 Impasse des Clarinettistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

122 000 €(1 419 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

39 Impasse des Clarinettistes, 24330 La Douze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse des Clarinettistes dans son marché local

Prix du 39 Impasse des Clarinettistes par rapport à la voie

Sur Impasse des Clarinettistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 39 Impasse des Clarinettistes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse des Clarinettistes par rapport à La Douze et à Dordogne

À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Clarinettistes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de La Douze et -14.3 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Culture, 24330 La Douze(1,415 €)

Place des Musiciens, 24330 La Douze(1,252 €)

Route des Guitaristes, 24330 La Douze(1,438 €)

Route de la Musique, 24330 La Douze(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse des Clarinettistes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse des Clarinettistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.