2 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Monteton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monteton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monteton dans son marché local
Prix du 2 Route de Monteton par rapport à la voie
Sur Route de Monteton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Route de Monteton se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monteton par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monteton se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -26.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Monteton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Monteton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Monteton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit DURAND EI
gardonne 24680
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