12 Rue des Prêles, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Prêles, 24650 Chancelade, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 12 Rue des Prêles, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al. Des Sports à 74 mètres
Ventes au 12 Rue des Prêles
Les 2 ventes au 12 Rue des Prêles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 12 Rue des Prêles se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prêles par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prêles se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 52.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prêles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prêles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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