38 Route du Lac Lagraule, 24750 Champcevinel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 828 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route du Lac Lagraule, 24750 Champcevinel, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°40 et de 0.04 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 38 Route du Lac Lagraule, 24750 Champcevinel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borie à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route du Lac Lagraule

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Lac Lagraule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route du Lac Lagraule dans son marché local

Prix du 38 Route du Lac Lagraule par rapport à la voie

Sur Route du Lac Lagraule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 38 Route du Lac Lagraule se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route du Lac Lagraule par rapport à Champcevinel et à Dordogne

À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Lac Lagraule se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 38.05 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Mazades, 24750 Champcevinel(1,805 €)

Chemin de l’Erbétie, 24750 Champcevinel(2,039 €)

Chemin de Fosse Rouge, 24750 Champcevinel(2,040 €)

Allée de Réjaillac, 24750 Champcevinel(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route du Lac Lagraule

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route du Lac Lagraule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.