4 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 886 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertrand Souquet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Sabotier dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Sabotier par rapport à la voie

Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Impasse du Sabotier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Sabotier par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne

À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Sabotier se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -23.1 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Mazeau, 24530 Champagnac-de-Belair(1,132 €)

Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair(1,700 €)

Rue des Penchants, 24530 Champagnac-de-Belair(1,133 €)

Place Jean Landré, 24530 Champagnac-de-Belair(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Sabotier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Sabotier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.