64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 411 € à 2 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertrand Souquet à 225 mètres

Ventes au 64 Impasse de Larat

Une vente a été recensée au 64 Impasse de Larat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

199 500 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Impasse de Larat dans son marché local

Prix du 64 Impasse de Larat par rapport à la voie

Sur Impasse de Larat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 64 Impasse de Larat se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse de Larat par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne

À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse de Larat se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Champagnac-de-Belair et 6.68 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair(1,237 €)

Rue des Garennes, 24530 Champagnac-de-Belair(1,984 €)

Avenue Armand DEFRANCE, 24530 Champagnac-de-Belair(1,624 €)

Rue du 19 Mars 1962, 24530 Champagnac-de-Belair(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 64 Impasse de Larat

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse de Larat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.