2 Avenue Charles Serre, 24530 Champagnac-de-Belair

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 884 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charles Serre, 24530 Champagnac-de-Belair, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Charles Serre, 24530 Champagnac-de-Belair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertrand Souquet à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Serre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles Serre dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles Serre par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Avenue Charles Serre se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles Serre par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne

À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Serre se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -34.56 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand DEFRANCE, 24530 Champagnac-de-Belair(1,624 €)

Passage de la Chapelle, 24530 Champagnac-de-Belair(1,162 €)

Place de la Mairie, 24530 Champagnac-de-Belair(1,074 €)

Place des Ormeaux, 24530 Champagnac-de-Belair(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Serre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.