2 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 987 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 6 logements - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tounet à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 616 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 620 mètres
- Ecole TERRADE à 1019 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 769 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.16 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ferrat, 24100 Bergerac(1,399 €)

Rue Simone Signoret, 24100 Bergerac(1,422 €)

Rue Joséphine Baker, 24100 Bergerac(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.