40 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 232 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 40 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 483 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 762 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 40 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.31 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac(1,813 €)

Rue des Amandiers, 24100 Bergerac(1,937 €)

Rue Sévigné, 24100 Bergerac(1,805 €)

Rue de la Forge, 24100 Bergerac(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.