34 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 711 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 600 mètres
Ventes au 34 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 34 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
2 annonces en vente chez Flatway
Dody Immobilier
bergerac 24100
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