2 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 154 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°4 et de 12.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 388 mètres
- Bergerac à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 319 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 316 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 725 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue Victor Duruy se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Duruy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac(1,769 €)

Rue du Capitaine Faisandier, 24100 Bergerac(1,973 €)

Impasse Emile Counord, 24100 Bergerac(1,690 €)

Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.