22 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 177 mètres
- - Bergerac à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1283 mètres
- - Collège Henri IV à 817 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 613 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 316 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-michel
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 Rue Saint-michel se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-michel se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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