2 Rue Rodolphe Bruzac, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 054 €

de 823 € à 1 265 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 280 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rodolphe Bruzac, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de 6.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Rodolphe Bruzac, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pécharmant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 351 mètres
- Bergerac à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 604 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 340 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 649 mètres
- Ecole primaire Andre Malraux à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodolphe Bruzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodolphe Bruzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac par rapport à la voie

Sur Rue Rodolphe Bruzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue Rodolphe Bruzac se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rodolphe Bruzac se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 38.97 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 24100 Bergerac(1,142 €)

Rue du Capitaine Faisandier, 24100 Bergerac(1,045 €)

Rue de Campréal, 24100 Bergerac(1,572 €)

Rue Verlaine, 24100 Bergerac(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rodolphe Bruzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rodolphe Bruzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.