2 Rue Ragueneau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 130 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ragueneau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 9.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue Ragueneau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 27 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 197 mètres
- Bergerac à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 325 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 205 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 111 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ragueneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ragueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ragueneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Ragueneau par rapport à la voie

Sur Rue Ragueneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Ragueneau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ragueneau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ragueneau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.67 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 24100 Bergerac(1,506 €)

Rue Descartes, 24100 Bergerac(1,655 €)

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Rue Carnot, 24100 Bergerac(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ragueneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ragueneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.