22 Rue Passerieux, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 014 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Passerieux, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 6.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Passerieux, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 214 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 210 mètres
- Ecole TERRADE à 219 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 263 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Passerieux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Passerieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Passerieux dans son marché local

Prix du 22 Rue Passerieux par rapport à la voie

Sur Rue Passerieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 22 Rue Passerieux se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Passerieux par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Passerieux se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 24100 Bergerac(1,697 €)

Rue du Bois Sacré, 24100 Bergerac(1,517 €)

Rue du Pdt Salvador Allende, 24100 Bergerac(1,831 €)

Avenue du General de Gaulle, 24100 Bergerac(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Passerieux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Passerieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.