32 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 206 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 664 mètres
- Bergerac à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 784 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 613 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.06 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-simon, 24100 Bergerac(1,524 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 24100 Bergerac(1,651 €)

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,497 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.