23 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 223 € à 2 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°21 et de 0.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 743 mètres
- Bergerac à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 856 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 535 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 461 mètres

Ventes au 23 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 23 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

75 000 €(974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

23 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.6 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-simon, 24100 Bergerac(1,524 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 24100 Bergerac(1,651 €)

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,497 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.