18 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 199 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°20 et de 2.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 486 mètres
- Bergerac à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 979 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 719 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 703 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.02 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-simon, 24100 Bergerac(1,524 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 24100 Bergerac(1,651 €)

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,497 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.