8 Rue Montauriol, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 984 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montauriol, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Montauriol, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 88 mètres
- Bergerac à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 666 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 631 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montauriol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montauriol dans son marché local

Prix du 8 Rue Montauriol par rapport à la voie

Sur Rue Montauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue Montauriol se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montauriol par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montauriol se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,873 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Rue Valette, 24100 Bergerac(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montauriol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.