2 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 928 mètres
- - Bergerac à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlandou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merlandou dans son marché local
Prix du 2 Rue Merlandou par rapport à la voie
Sur Rue Merlandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Merlandou se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merlandou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merlandou se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Merlandou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Merlandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Merlandou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
bergerac 24100
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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