2 Rue Malebranche, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 495 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malebranche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Malebranche, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 324 mètres
- Bergerac à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 572 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 757 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malebranche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malebranche dans son marché local

Prix du 2 Rue Malebranche par rapport à la voie

Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Malebranche se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malebranche par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malebranche se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.04 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 24100 Bergerac(1,671 €)

Impasse François Rude, 24100 Bergerac(2,187 €)

Rue Cesar Franck, 24100 Bergerac(1,773 €)

Impasse Auguste Rodin, 24100 Bergerac(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malebranche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malebranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.