22 Rue Macerouze, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 422 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Macerouze, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Macerouze, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 75 mètres
- Bergerac à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 630 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 744 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 325 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Macerouze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Macerouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Macerouze dans son marché local

Prix du 22 Rue Macerouze par rapport à la voie

Sur Rue Macerouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 Rue Macerouze se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Macerouze par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Macerouze se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.89 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieure Saint Martin, 24100 Bergerac(1,546 €)

Place de la Bascule, 24100 Bergerac(1,657 €)

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,497 €)

Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Macerouze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Macerouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.