2 Rue Macerouze, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 139 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Macerouze, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Macerouze, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 77 mètres
- Bergerac à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 669 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 681 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Macerouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Macerouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Macerouze dans son marché local

Prix du 2 Rue Macerouze par rapport à la voie

Sur Rue Macerouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue Macerouze se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Macerouze par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Macerouze se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.54 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieure Saint Martin, 24100 Bergerac(1,547 €)

Place de la Bascule, 24100 Bergerac(1,654 €)

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,500 €)

Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Macerouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Macerouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.