32 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 738 € à 2 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°35 et de 1.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 32 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 476 mètres
- Bergerac à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 572 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 736 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 589 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

178 080 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

32 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 32 Rue Jean Nicot se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Nicot se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.18 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Chabrier, 24100 Bergerac(1,819 €)

Rue Malebranche, 24100 Bergerac(1,873 €)

Rue la Bruyére, 24100 Bergerac(1,671 €)

Rue Lesage, 24100 Bergerac(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.