22 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 775 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 516 mètres
- Bergerac à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 631 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 627 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 714 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Rue Jean Nicot se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Nicot se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 44.91 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Chabrier, 24100 Bergerac(1,820 €)

Rue Malebranche, 24100 Bergerac(1,870 €)

Rue la Bruyére, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Lesage, 24100 Bergerac(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.