12 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 353 € à 2 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°25 et de 10.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 476 mètres
- Bergerac à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 636 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 631 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 771 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 663 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

12 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue Jean Nicot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Nicot se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.2 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Chabrier, 24100 Bergerac(1,820 €)

Rue Malebranche, 24100 Bergerac(1,870 €)

Rue la Bruyére, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Lesage, 24100 Bergerac(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.