2 Rue Jean Giono, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 441 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giono, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Giono, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Combal à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 278 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 282 mètres
- Ecole TERRADE à 706 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 412 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.5 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Apollinaire, 24100 Bergerac(1,683 €)

Impasse Raimu, 24100 Bergerac(1,720 €)

Rue Marcel Pagnol, 24100 Bergerac(1,874 €)

Rue Raimu, 24100 Bergerac(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.