9 Rue Honoré de Balzac, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 341 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Honoré de Balzac, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 203 mètres
- Bergerac à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 395 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 384 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.81 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,510 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 24100 Bergerac(1,671 €)

Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac(1,646 €)

Rue Edmond Rostand, 24100 Bergerac(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.