2 quater Rue Hoche, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 597 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Rue Hoche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 ter et de 12.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 quater Rue Hoche, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 203 mètres
- Bergerac à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 650 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 205 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 478 mètres
- Ecole primaire Andre Malraux à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 quater Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 quater Rue Hoche se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Hoche se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.7 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac(1,737 €)

Rue Jeanne d'Arc, 24100 Bergerac(1,732 €)

Rue Davout, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Verlaine, 24100 Bergerac(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.