2 Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 442 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 707 €/m²0 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 23 logements - 2017 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tounet à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 368 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 372 mètres
- Ecole TERRADE à 785 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 519 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.79 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tounet, 24100 Bergerac(1,804 €)

Rue Raimu, 24100 Bergerac(1,687 €)

Rue Jean Giono, 24100 Bergerac(1,738 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 24100 Bergerac(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.