45 Rue Ferdinand de Labatut, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 091 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Ferdinand de Labatut, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Rue Ferdinand de Labatut, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 15 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1103 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 1106 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 742 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 946 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Ferdinand de Labatut

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ferdinand de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut dans son marché local

Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 45 Rue Ferdinand de Labatut se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ferdinand de Labatut se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -14.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albizias, 24100 Bergerac(1,768 €)

chemin de feyte, 24100 Bergerac(1,774 €)

Boulevard Voltaire, 24100 Bergerac(1,691 €)

Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Ferdinand de Labatut

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ferdinand de Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.