3 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 380 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Tounet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Tounet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maurigoux à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 786 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 790 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 893 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 753 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tounet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tounet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tounet par rapport à la voie

Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue du Tounet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tounet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.96 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac(1,855 €)

Rue Aïda, 24100 Bergerac(1,738 €)

Rue Fernand Faure, 24100 Bergerac(1,824 €)

Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tounet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tounet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.