8 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 072 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 57 mètres
- Bergerac à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 319 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 722 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Testut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Testut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Professeur Testut dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Testut par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Testut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 8 Rue du Professeur Testut se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Testut par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Testut se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac(1,547 €)

Rue Clairat, 24100 Bergerac(1,722 €)

Rue Emile Vieillefond, 24100 Bergerac(1,615 €)

Rue Jules Michelet, 24100 Bergerac(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur Testut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur Testut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.